LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI: quadro normativo, comparabili, asking price e processo di valutazione

webinar in diretta dalle 14.30 alle 17.30 del 10 maggio 2024

Descrizione

richiesti 3 CFP ingegneri

3 CFP architetti p.p.c.

3 CFP geometri

richiesti 3 CFP periti industriali


VALUTAZIONE IMMOBILIARE E DUE DILIGENCE

LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI: quadro normativo, comparabili, asking price e processo di valutazione - MODULO UNO / TRE

OBIETTIVI il docente, GEOM. MORGAN ZONCA, è un esperto in valutazioni e due diligence immobiliari, coordinatore della formazione per Tecnitalia (www.gruppotecnitalia.eu) e fornirà ai corsisti gli strumenti per determinare il più probabile valore di mercato di un immobile, sia esso residenziale o non residenziale. Il percorso formativo si divide in 3 moduli distinti, sarà possibile completarli tutti oppure scegliere di partecipare singolarmente solo ad una o due tappe. Il programma completo parte dal quadro normativo, dai comparabili e dall’asking price, per poi passare al processo di valutazione e alle metodologie MCA e VAN. Verranno forniti esempi e tabelle comparative.

PROGRAMMA

14.30 INTRODUZIONE AL TEMA DA PARTE DEL MODERATORE

14.35 LE COMPETENZE DEL PROFESSIONISTA E IL QUADRO NORMATIVO

Certificati ISO

Rics e Rev

Indicazione sui metodi di stima: come applicarli

Formule matematiche

Agenzie di monitoraggio del mercato immobiliare

15.00 DIFFERENZA TRA PREZZO E VALORE E RICERCHE DI MERCATO

Il prezzo e il valore

I comparabili

Analisi dei comparabili e comparabile certificato

Asking price: analisi e verifiche

Dati ed identificazioni

Fattori correttivi

16.00 DETERMINARE IL VALORE DI MERCATO E IL METODO DI STIMA

Edilizia – Urbanistica – Catasto

MCA

DCT

Cost Approach

17.00 ESEMPI DI COMPARABILI

17.30 DIBATTITO E CONCLUSION

Relatore: geom. Morgan Zonca, esperto in valutazioni e due diligence Immobiliari e coordinatore della formazione per Tecnitalia


Maggiori Informazioni

  • LA PERIZIA ESTIMATIVA DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI: quadro normativo, comparabili, asking price e processo di valutazione (Scadenza accreditamento: 31/12/2024)

Richiedi maggiori info su questo corso

Compila i campi sottostanti